Cómo se calcula
Esta página es el método completo. Si algo de tu informe no se puede reconstruir desde aquí, es un fallo nuestro.
Los dos métodos parten de las mismas respuestas. No son dos fuentes distintas: son dos formas de ponderar los mismos hechos, cada una con su propio techo. La distancia entre ambas mide la sensibilidad al método, no la incertidumbre del mercado.
Lo que no hacemos
No puntúa la inteligencia artificial.
Redacta el análisis, pero no fija ni una cifra. Las notas y los importes salen del método publicado, de lo que has declarado y de nuestra base de comparables.
No rellenamos huecos.
Un dato que no has aportado se marca como no declarado y su área se queda en el punto medio. Nunca suma a tu favor.
No publicamos una base con menos de cinco comparables.
Si no tenemos muestra suficiente para tu sector y tu fase, te lo decimos en lugar de darte un número redondo.
Una estimación automática no es una valoración.
Lo de aquí es una referencia con sus supuestos a la vista. Una valoración defendible ante un inversor la firma un panel de personas, y eso es otro servicio.